両国ダイカンプラザ

  • 東京都墨田区両国二丁目

  • 総武線 / 両国駅 徒歩1分

  • 1984年築 / 9階建 / 67戸 / SRC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
1,400万円
74.7万円/㎡
相場
1,382万円
73.7万円/㎡
695
1,153
1,611
2,070
AI査定結果
推定相場価格
1,382万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,153万円〜1,611万円
61.5万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年10月6日
両国ダイカンプラザ
1,400万円（74.7万円/㎡）/ 7階 / 18.75㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は89.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/041,400万円74.7万円7階 18.75㎡ 1R-
2025/10/021,580万円84.3万円7階 18.75㎡ 1R北
2025/09/121,680万円89.6万円7階 18.75㎡ 1R北
2025/05/191,730万円92.3万円7階 18.75㎡ 1R北
2025/05/161,400万円74.7万円6階 18.75㎡ 1R-
2025/03/171,820万円97.1万円7階 18.75㎡ 1R北
2025/02/071,880万円100.3万円7階 18.75㎡ 1R北
2025/01/091,880万円100.3万円6階 18.75㎡ 1R-
2024/12/251,490万円89.1万円5階 16.72㎡ 1R南
2024/12/141,820万円97.1万円6階 18.75㎡ 1R-
2024/11/151,430万円85.5万円5階 16.72㎡ 1K-
2024/09/261,490万円89.1万円5階 16.72㎡ 1K-
2024/09/261,490万円89.1万円5階 16.72㎡ -南
2023/12/021,380万円89.2万円7階 15.47㎡ 1K北
2023/12/011,480万円95.7万円7階 15.47㎡ 1K北
2023/07/091,320万円85.7万円8階 15.4㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は68.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
両国ダイカンプラザ
墨田区両国二丁目
両国駅1分 1,400万円74.7万円18.75㎡1R7階 / 9階建 -1984年67戸SRC
2025/10/04TOP・鐘ケ淵第1
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅4分 900万円56.3万円15.98㎡1K3階 / 5階建 北東1988年17戸RC
2025/04/11コスモ隅田アクティ
墨田区向島五丁目
曳舟駅8分 1,280万円68.6万円18.66㎡1K1階 / 5階建 西1989年46戸RC
2025/08/05スカイコート向島
墨田区向島五丁目
曳舟駅7分 897万円56.9万円15.76㎡1R1階 / 4階建 西1987年18戸RC
2025/09/23メゾン・ド・ヴィジオン
墨田区東向島四丁目
東向島駅3分 1,050万円65.4万円16.05㎡1R4階 / 12階建 -1989年32戸SRC
2025/05/19スカイコート両国
墨田区本所一丁目
両国駅7分 1,280万円75.2万円17.01㎡1R4階 / 12階建 西1989年66戸SRC
2025/08/22ホーユウコンフォルト隅田公園第2
墨田区向島一丁目
とうきょうスカイツリー駅3分 1,280万円69.1万円18.52㎡1R3階 / 7階建 -1989年34戸RC
2023/09/15ホーユウコンフォルト東向島
墨田区東向島六丁目
東向島駅3分 990万円60.0万円16.5㎡1R6階 / 10階建 -1988年29戸SRC
2023/11/20TOP押上
墨田区向島三丁目
東京スカイツリー駅1分 1,100万円74.6万円14.75㎡1R9階 / 10階建 南東1986年103戸SRC
2025/09/22トップ押上
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅1分 1,580万円70.4万円22.43㎡1K6階 / 10階建 -1986年103戸SRC
2025/08/28キャッスルマンション曳舟
墨田区東向島二丁目
京成曳舟駅3分 1,290万円61.8万円20.89㎡1R6階 / 10階建 南西1989年52戸SRC
2024/05/31NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋
墨田区本所三丁目
本所吾妻橋駅9分 1,300万円68.0万円19.11㎡1K5階 / 7階建 東1989年22戸RC
2025/08/09メゾン・ド・マルグリット
墨田区押上二丁目
押上駅4分 1,100万円60.9万円18.06㎡1R1階 / 4階建 東1989年18戸RC
2023/09/03ハイシティ両国
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅8分 1,590万円74.4万円21.37㎡1R4階 / 7階建 東1989年32戸RC
2025/07/01ホーユウコンフォルト隅田公園
墨田区業平二丁目
押上駅2分 1,450万円90.0万円16.11㎡1R4階 / 7階建 -1988年19戸鉄骨造
2024/06/29シャルマンコーポ本所
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅9分 1,690万円79.8万円21.17㎡1K1階 / 7階建 東1988年37戸RC
2024/01/08パールシティ八広
墨田区八広四丁目
八広駅8分 1,050万円56.0万円18.75㎡1R4階 / 7階建 西1988年44戸RC
2025/09/28トップ曳舟
墨田区八広三丁目
京成曳舟駅11分 1,200万円75.0万円16.01㎡1R3階 / 5階建 北1988年47戸RC
2025/07/25トップ曳舟第1
墨田区八広三丁目
京成曳舟駅10分 940万円58.7万円16.01㎡1R3階 / 5階建 北1988年48戸RC
2025/04/24トップ曳舟第1
墨田区八広三丁目
京成曳舟駅10分 940万円58.7万円16.01㎡1R3階 / 5階建 北1988年47戸RC
2025/10/01ライオンズマンション東墨田
墨田区東墨田二丁目
八広駅6分 1,230万円64.3万円19.14㎡1K4階 / 7階建 南西1989年78戸RC
2025/09/16ジェイパーク両国
墨田区亀沢三丁目
両国駅9分 1,480万円80.9万円18.3㎡1K11階 / 11階建 南1989年55戸SRC
2023/11/26コスモ錦糸町
墨田区横川三丁目
押上駅4分 1,300万円78.7万円16.51㎡1R2階 / 11階建 東1989年24戸SRC
2025/09/23ライオンズマンション錦糸町第6
墨田区太平一丁目
錦糸町駅9分 1,580万円69.9万円22.59㎡1K5階 / 9階建 -1987年31戸SRC
2024/02/01メゾン・ド・ブリーズ
墨田区錦糸一丁目
錦糸町駅5分 1,180万円72.5万円16.28㎡1R4階 / 5階建 東1982年24戸RC
2024/07/16ホープ錦糸町
墨田区太平二丁目
錦糸町駅7分 1,300万円67.4万円19.28㎡1R5階 / 5階建 東1984年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、墨田区では14.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は墨田区の平均と比較して6.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+6.4%
墨田区
79.7万円/㎡
前年比-14.4%

マンション概要

マンション名両国ダイカンプラザ
所在地東京都墨田区両国二丁目
交通総武線両国駅徒歩1分
築年月1984年
階数9階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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